Appartement Vannes 3 pièces 52.10m2

A moins de 15 mn à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement 3 pièces, rénové en 2016, d'une surface d'environ 76 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon exposé Sud. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
LES PLUS : Appartement lumineux aux volumes généreux, à pied de toutes commodités, transports, écoles et centre ville. Vue dégagée sur espace verts - Cave privative d'une superficie de 8.5 m2 accessible de plain pied et pouvant accueillir un 2 roues - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges . Local vélos communs- stationnement aisé au pied de la résidence.
Le prix de ce bien est de 269000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3052)

Dans le quartier de La Madeleine, venez découvrir ce beau T3 d'environ 71 m².
Il est situé au premier étage d'une belle copropriété au calme.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle cuisine amménagée équipée, d'un cellier, deux chambres, d'une belle salle d'eau, d'un wc , et d'un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse exposé ouest.
Les plus:
Une place de parking, un local vélos.
Proximité transports et commodités.

Le prix de ce bien est de 260000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3157)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à moins de 10 mn à pied du centre ville de Vannes, 5 mn de la Place de la Libération, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m2, entièrement rénové en 2024.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres donnant sur cours, d'un WC, d'une buanderie.
LES PLUS : Il dispose d'une cave et de 2 places de parking à l'arrière de la résidence. Appartement entièrement rénové (plomberie, électricité, chauffages, peinture, sols. Cuisine et salle d'eau neuves). Valise à poser.
Le prix de ce bien est de 249900€ (honoraires charge vendeur)
Contacter notre agence Guy Hoquet (réf 3239)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une belle exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas, mais permet également d'être ouverte sur la pièce de vie car simplement séparée par une cloison en briques platrières.

Le chauffage au gaz et la chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant que le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, loin des nuisances sonores.

À l'extérieur, l'immeuble a eu un ravalement récent , et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un ascenseur permet une accessibilité aisée. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Situé à deux pas de la gare et du golfe du Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces sont à 300 mètres, et plusieurs écoles telles que l'École publique de Rohan et le Collège Jules Simon se trouvent à proximité, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Dans le quartier de Beaupré Lalande, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 79 m² au sol et 68 m² habitable.
Cet appartement est composé d'un cellier (avec prise et lumière) en rdc, et deux places de parking.
Un escalier privatif extérieur dessert le bien.
Il dispose d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une salle de bains, d'une belle chambre s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.
Toujours sur ce niveau vous avez un beau salon s'ouvrant également sur la terrasse d'environ 8 m².
La cuisine est amménagée et équipée.
Au second niveau vous disposerez d'un coin bureau et d'une belle chambre.
Le prix de ce bien est de 264550€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3215)